Для покупателя

ПОРУЧИТЕ НАМ ПОКУПКУ СВОЕЙ НОВОЙ КВАРТИРЫ УЖЕ СЕГОДНЯ!

7 ШАГОВ К УСПЕШНОЙ СДЕЛКЕ.

Для того, что бы приобрести квартиру по максимально дешевой цене, необходимо пройти 7 шагов

- самый важный. От него зависит результат. 

ШАГ 1. ВЫБОР РИЭЛТОРСКОЙ КОМПАНИИ.

Компания и риэлтор, которые будут рядом с Вами на каждом этапе совершения сделки, сделают этот процесс выгодным, безопасным и максимально комфортным для Вас.

  • «Союз» работает на рынке недвижимости с 2007 года. 
  • С Вами работают эксперты-юристы и опытные профессионалы риэлторы.
  • Вы получаете результат в самые короткие сроки, которые возможны в Вашей ситуации. 
  • Ваш персональный специалист по недвижимости на связи с Вами 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
  • Решение задач клиента на любой территории РФ.
  • Ответственность, профессионализм, высокий сервис, работа командой – мы всегда обеспечиваем нашим клиентам отличный результат.

ШАГ 2. ПЕРВИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ.

Мы проведем анализ Ваших возможностей и пожеланий, дадим советы о наиболее выгодных вариантах приобретения, привлечения финансирования (ипотека, рассрочка, субсидии), проконсультируем о дополнительных возможностях.

ШАГ 3. ВЫБОР ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.

Мы проведем всю необходимую работу по подбору, в том числе:

  • Отработку рекламируемых на рынке объектов недвижимости на наличие подходящих под Ваши условия, - по всем СМИ; Отсев в процессе поиска неблагонадежных Агентств;
  • Обсуждение и проверку с контрагентом (Продавцом) по телефону характеристик объекта;
  • Обсуждение и проверку по телефону предстоящей схемы продажи на предмет возможности проведения законной сделки.

Мы прокомментируем отобранные варианты, ответим на Ваши вопросы, и по результатам Вашего выбора разработаем график просмотра объектов. В соответствии с ним мы сделаем следующий шаг -

ШАГ 4. ОСМОТР ВЫБРАННЫХ ОБЪЕКТОВ.

Просмотр – это не только Ваше ознакомление с объектом. Риэлтор на просмотре:

  • указывает на недостатки Объекта (для последующего понижения цены);
  • ведет переговоры с контрагентом (Продавцом) по понижению цены;
  • отслеживает возможность мошенничества (в том числе осуществляет психологическое тестирование Продавцов).

Если подобранный объект и заявленные условия его приобретения Вас устраивают, следующий шаг -

ШАГ 5. УТВЕРЖДЕНИЕ ВЫБРАННОГО ОБЪЕКТА.

Подготовка к сделке начинается обычно с правовой экспертизы. В ее процессе риэлторская компания осуществляет:

  • сбор информации о благонадежности продавцов; 
  • сбор информации по «юридической чистоте» продаваемого Объекта
  • правовую экспертизу документов Продавца;
  • подготовку пакета документов для проведения сделки купли-продажи.

В случае необходимости внесения залога за выбранный объект недвижимости риэлтор также проводит переговоры с  контрагентом (Продавцом) на тему внесения минимальной суммы залога.

В любом случае до момента совершения следующего шага риэлтор разрабатывает и подготавливает к подписанию всех необходимые документы, включая:

  • договор о внесении залога;
  • договор об отчуждении недвижимости;
  • соглашения о взаиморасчетах;
  • условия Банковского Соглашения  
  • тексты расписок от Продавцов.

Все документы и процедуры подготавливаются таким образом, чтобы гарантировать выполнение Продавцами всех условий договора купли-продажи. Теперь можно осуществлять

ШАГ 6. СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ.

В соответствии с согласованными заранее условиями Вы финансируете покупку и подписываете договор купли-продажи. Риэлтор, в свою очередь, контролирует регистрацию Вашего права собственности. 

Последним шагом после государственной регистрации Вашего права собственности на выбранный объект является 

ШАГ 7. ПРИЕМКА ПРИОБРЕТЕННОГО ОБЪЕКТА.

На этом этапе риэлтор проконтролирует:

  • фактическое освобождение объекта;
  • юридическое освобождение объекта (отсутствие прав третьих лиц на купленный объект).

На этом сделка окончена. Но хороший риэлтор никогда не оставит своего клиента по завершении сделки!  Все обслуженные нами клиенты получают:

  • карту клиента;
  • послепродажное консультирование;
  • защиту, поддержку и помощь для себя, своих родных и друзей;
  • приглашения на проводимые нами интересные мероприятия;
  • скидочные карты от наших партнеров;
  • важные новости об изменениях на рынке недвижимости Вологды и России.

До 80% сделок в «Союзе» происходит повторно и по рекомендациям. Поэтому мы очень признательны нашим клиентам за отзывы. Это не только показатель удовлетворенности клиента, но и возможность для нас стать лучше.