Для продавца

ПОРУЧИТЕ  НАМ ПРОДАЖУ СВОЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ УЖЕ СЕГОДНЯ!

10 ШАГОВ К УСПЕШНОЙ СДЕЛКЕ.

Для того, чтобы Ваша квартира была продана за минимальные сроки и по максимально высокой цене, необходимо пройти 10 шагов.

 - самый важный. От него зависит результат.  

ШАГ 1. ВЫБОР РИЭЛТОРСКОЙ КОМПАНИИ.

Компания и риэлтор, которые будут рядом с Вами на каждом этапе совершения сделки, сделают этот процесс выгодным, безопасным и максимально комфортным для Вас.

  • «Союз» работает на рынке недвижимости с 2007 года.
  • С Вами работают эксперты-юристы и опытные профессионалы риэлторы.
  • Вы получаете результат в самые короткие сроки, которые возможны в Вашей ситуации. 
  • Ваш персональный специалист по недвижимости на связи с Вами 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
  • Решение задач клиента на любой территории РФ.
  • Ответственность, профессионализм, высокий сервис, работа командой – мы всегда обеспечиваем нашим клиентам отличный результат.

ШАГ 2. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРВИЧНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ.

Этот шаг включает в себя :

  • экспертизу правоустанавливающих документов;
  • разработки безопасной схемы проведения сделки, включая схему расчетов;
  • методов получения высокой цены продажи.

ШАГ 3. ПОЛУЧЕНИЕ И АНАЛИЗ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ.

В нашей компании услуга по риэлторской оценке для Вас бесплатна!

ШАГ 4. ПОЛУЧЕНИЕ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРЕДПРОДАЖНОЙ ПОДГОТОВКЕ ОБЪЕКТА.

Как подготовить квартиру к продаже, чтобы получить максимальную цену? Немногие знают, что это целая наука, окончательно сформировавшаяся всего десяток лет назад. Ее цель - представить недвижимость в самом выгодном свете, создать у покупателя нужное впечатление и настроение.

ШАГ 5. ОБСУЖДЕНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ ПЛАНА РЕКЛАМНОЙ КАМПАНИИ.

Прошло то время, когда успешная продажа достигалась простым размещением строчки объявления в газете/журнале. Сегодня профессиональному риэлтору необходимо, как владение современными компьютерными программами, знание интернета, так и маркетинговые навыки. После тщательной проработки портрета потенциального покупателя риэлтором осуществляется:

  • формулировка стратегии продвижения;
  • фотосессия объекта недвижимости;
  • планирование эксклюзивной рекламной кампании;
  • составление рекламных текстов.
  • моментальное размещение Вашего объекта на всех ключевых площадках рынка недвижимости. 

ШАГ 6.  ОБСУЖДЕНИЕ ОТЧЕТОВ О РАБОТЕ С ПОТЕНЦИАЛЬНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ.

Специалистам по продажам известно, что продажа по телефону – одна из самых сложных. Это очень важный момент, поскольку только грамотный разговор с потенциальным покупателем превращается в просмотр. Также и встреча на квартире требует особых навыков, чтобы перевести потенциального покупателя в разряд реального.

Организация и проведение просмотров, организация аукционов, проведение сложных переговоров и достижение необходимого Вам по цене результата плавно переходит в следующий этап -

ШАГ 7. УЧАСТИЕ В СДЕЛКЕ.

Этот этап включает в себя подписание всех необходимых документов, основными из которых являются договор об отчуждении недвижимости и соглашения о взаиморасчетах. Эти документы разрабатываются риэлторской компанией и согласуются с другими участниками на наиболее выгодных и безопасных условиях для продавца. 

Риэлторская компания при этом:

  • принимает гарантийный платеж покупателя;
  • разрабатывает и подготавливает все необходимые документы;
  • организует и проводит сделку, включая контроль за внесением причитающихся продавцу денежных средств;
  • регистрирует прекращение права собственности продавца;
  • при необходимости – оказывает помощь продавцу в снятии с регистрационного учета и/или переезде;
  • при необходимости – оказывает помощь в подборе и приобретении недвижимости взамен проданной, в том числе и в другом регионе.

Обычно это является последним этапом перед самым главным -

ШАГ 8. ПОЛУЧЕНИЕ ПРИЧИТАЮЩИХСЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.

Грамотная работа риэлтора на предыдущих этапах гарантирует продавцу получение причитающихся ему денег. Как правило, после этого работа риэлтора считается выполненной. Остались только  два последний шажка - 

ШАГ 9. ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА ПОКУПАТЕЛЮ.

ШАГ 10. ОПЛАТА УСЛУГ РИЭЛТОРА И НАПИСАНИЕ ОТЗЫВА О ЕГО РАБОТЕ.

На этом сделка окончена. Но хороший риэлтор никогда не оставит своего клиента по завершении сделки!  Все обслуженные нами клиенты получают:

  • карту клиента;
  • послепродажное консультирование;
  • скидочные карты от наших партнеров;
  • защиту, поддержку и помощь для себя, своих родных и друзей;
  • приглашения на проводимые нами интересные меропрития;
  • важные новости об изменениях на рынке недвижимости Вологды и России.

 До 80% сделок в «Союзе» происходит повторно и по рекомендациям. Поэтому мы очень признательны нашим клиентам за отзывы. Это не только показатель удовлетворенности клиента, но и возможность для нас стать лучше.