Оценка недвижимости

 

КАК УЗНАТЬ РЕАЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ?

Чтобы быстро и выгодно продать недвижимое имущество, важно правильно оценить его. А перед покупкой – проверить и подтвердить объективную цену квартиры, дома или офиса. Профессиональные оценщики «Союз» выполнят оценку любого вида недвижимости . 

   ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОЦЕНКИ ВЫ:

Снимете вопросы по поводу реальной стоимости имущества

Избавитесь от риска потери средств при занижении цены

Быстро продадите недвижимость, предложив конкурентную цену

Снизите стоимость покупки, предоставив продавцу обоснование

Подтвердите залог в банке при получении кредита

     ОСНОВНЫЕ КРИТЕРИИ, УЧИТЫВАЕМЫЕ   ПРИ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

-место, в котором располагается квартира;

-расстояние от центра города, транспортное сообщение;

-инфраструктура;

-«чистота» квартиры в юридическом отношении (отсутствие долгов, обременений, наличие несовершеннолетних собственников и т.д.);

-конструкция дома, в котором располагается объект;

-техническое состояние этого здания;

-состояние квартиры, которая выставлена на рынок недвижимости;

-число комнат; этаж, на котором располагается объект;

-наличие балкона или лоджии;

-наличие изъянов (к примеру, нелегальная перепланировка, наличие пристройки, расположение квартиры на первом или последнем этаже, т.д.);

-площадь;

-уровень безопасности.

Проводится мониторинг стоимости аналогичных предложений. Обратите внимание: специалисты анализируют не только цены, указанные в базах данных продажи комнат и квартир, а реальную стоимость покупки этих объектов, так как в процессе экспозиции комнаты или квартиры её стоимость может меняться. Для продавцов же важно знать, какую стоимость готов заплатить покупатель. Риэлторы также прогнозируют ликвидность объекта с учётом состояния рынка (соотношения спроса и предложения).

НА ОСНОВАНИИ ВСЕХ ДАННЫХ ФОРМИРУЕТСЯ ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ.